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MédiaChartres vous explique, LA raison des constructions qui détruisent l’aspect pittoresque et historique ainsi que ce qui faisait le charme de Chartres, au détriment de la frénésie de la rentabilité financière sans fin.
Pour mieux comprendre, la folie croissante du « bétonnage intensif » des Villes (avec Chartres en bonne place), il faut résonner comme les investisseurs (sans état d’âme).
https://renverse.co/analyses/article/pour-en-finir-avec-le-beton-arme-et-son-monde-2939
Explications :
Immobilier : quelles villes sont les plus intéressantes pour un investissement locatif ?
Avec une inflation qui ne cesse de croître (plus de 6%) tous les investisseurs sont à la recherche du meilleur placement pour leur argent. Et l’immobilier locatif peut s’avérer une « bonne opportunité », voici les 10 villes dans lesquelles il fait « bon d’investir », ou le bétonnage ne cesse JAMAIS, offrant de perpétuelles et constantes possibilités.
« Vous souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier mais ne savez pas sur quelle ville miser ? Selon une étude menée par la société Masteos (1), qui se présente comme spécialiste de l‘investissement locatif clé en main, le podium pour la rentrée 2022 se compose de Thionville, Metz et Draguignan, avec respectivement un rendement brut moyen de 6,80%, 6,76% et 6,63%. »
Thionville en tête du classement
| Top 10 des villes françaises pour un investissement locatif | ||
| Classement | Rendement brut moyen | Prix moyen du m2 |
| 1 – Thionville | 6,80% | 2207 euros |
| 2 – Metz | 6,76% | 2129 euros |
| 3 – Draguignan | 6,63% | 2280 euros |
| 4 – Colmar | 6,58% | 2134 euros |
| 5 – Chartres | 6,26% | 2225 euros (aller,encore un effort) ! |
| 6 – Melun | 6,20% | 2864 euros |
| 7 – Lorient | 6,14% | 2385 euros |
| 8 – Annemasse | 6,06% | 3289 euros |
| 9 – Arles | 6,01% | 2556 euros |
| 10 – Quimper | 5,91% | 2070 euros |
Parmi les autres villes du Top 10, on retrouve Chartres et Melun, deux villes situées en région parisienne. Il faut dire qu’avec l’avènement du télétravail, les particuliers n’hésitent plus à quitter la capitale au profit de villes moyennes. Pour les investisseurs dans l’immédiat, miser sur ces destinations peut donc être un bon plan, mais attention …, à revoir dans 5 ou 10 ans !
(1) Étude menée par « Masteos » sur le rendement brut estimé au regard du prix moyen du mètre carré par « Meilleurs Agents » dans des villes de plus de 40 000 habitants.
La principale raison du bétonnage de Chartres n’est donc pas « le manque de logement » (comme certains voudraient le laisser croire, et prennent honteusement comme prétexte), mais bien, l’avidité et la recherche du profit personnel, juste cela, et rien d’autre !
Même le Sénat se saisit du sujet et interpelle sur l’urgence de revoir la loi.
-Proposition de loi visant à renforcer le « dialogue territorial » en faveur de la lutte contre l’artificialisation des sols :
- Texte n° 863 (2021-2022) déposé au Sénat le 5 août 2022
Mais, MédiaChartres ne vous apprend rien, et ne fait que confirmer se que beaucoup soupçonnaient ou savaient déjà.
Sylvie Muller