LA VÉRITÉ … !

Avec ce titre, MédiaChartres rend hommage au réalisateur Jean-Luc Godard, disparu dernièrement, mais également à l’émission « Cash investigation« , diffusée sur France 2, hier soir.

A voir ou à revoir sur Ou https://www.france.tv/france-2/cash-investigation/

Le thème abordé par Élise Lucet et son équipe, colle à l’actualité, même (et surtout) locale ! avec l’amplification de l’artificialisation des sols (bétonnage à outrance).

*Chantier entrée Nord Chartres, sur 120 514 M2

*Pôle Gare

https://www.axiom-promoteur.com/

Le nouveau, dans la place … !

https://www.societe.com/societe/axiom-promoteur-843347105.html

*Rue du Faubourg-la-Grappe (ex restaurant La Cloche de Bois)

Et contrairement à l’article du « journal local », ce ne sont pas 127, mais 141 logements qui étaient annoncés (?)

https://www.axiom-promoteur.com/programmes-en-cours

Sur la bétonisation:

L’État, avait fait des « promesses » (…) que le Sénat, se charge actuellement de lui rappeler, avec l’espoir de voir rapidement évoluer les choses, pour encadrer et stopper les « massacres« .

https://www.senat.fr/presse/cp20220314a.html

Et ce seront bien les adjoints en charge de l’urbanisme et de la délivrance des permis de construire, qui seront bientôt, en première ligne à répondre de leurs actes lors des interrogatoires, et pour … (Eux-Elles), les explications s’annoncent complexes (enrichissement et intérêts personnel), sous-jacent ?

Des révélations « surprenantes »: comme le financement des méthaniers, par certaines compagnies d’assurances, la France qui achète du gaz à ces sociétés, les grosses excuses des assureurs pour ne jamais rembourser les sinistrés dans le cadre des « CAT-NAT » (catastrophes naturelles), sur les cabinets d’experts corrompus jusqu’à l’os, la vitesse du réchauffement climatique (hors contrôle), etc.

Claude Harffi

* photos MédiaChartres

Dépenses pharaoniques.

Ainsi, il suffit donc au Maire de Chartres, de claquer des doigts, pour avoir des interviews à la carte et publiés dans le « journal » local ?

Il nous dévoile SES projets, tous plus couteux, grandioses et fantasques.

MédiaChartres, étant savamment évité (et pour cause).

Ceci nous ramène, à une chanson de Michel Sardou, « Les lac du Connemara » et particulièrement à ce passage :

« Là-bas au Connemara
   On sait tout le prix du silence
   Là-bas au Connemara
   On dit que la vie
   C’est une folie
   Et que la folie
   Ça se danse »

Alors il est certain et indiscutable, que nous avons d’excellents danseurs à Chartres !

Mais dans les pages de « petites annonces« , à aucun moment le Maire n’aborde, le FINANCEMENT

Question certainement très indiscrète, mais MédiaChartres aime la transparence (la vraie) ! Et ce qui nous intéresse, c’est le « cash-flow« , soit la capacité d’autofinancement d’une entreprise ou collectivité, correspondant au bénéfice après impôt augmenté des amortissements et réserves hors dettes (et là … les choses se compliquent !).

Et cette question légitime, tout le monde la pause. Sur le sujet, même le comptable M. Franck M. y perd son latin, et il faudra beaucoup de persévérance et de temps, à la Cour des comptes et au prochain contrôle du PNF pour commencer à comprendre, et aussi beaucoup (peut-être même plus) d’années aux Chartrains, pour « éponger » le passif (actuel et … à venir) de la Ville, créé par M. le Maire et ses adjoints.

Alors : banques étrangères, pierre philosophale (1), Euro million , trésors des Templiers ?

(1)La Pierre philosophale en alchimie est le moyen de réaliser une conversion : au contact des métaux « épais », elle les transforme en or.

Le Week-end prochain, à l’occasion des journées du patrimoine et des portes ouvertes, aurons nous accès aux secrets et à des révélations fracassantes (ou pas) ?

Martine Leroy

Vide- grenier et Foire à tout …

Dans une époque, ou pour beaucoup, les fins de mois sont (ou vont être) de plus en plus difficiles, chacun développe des astuces pour pallier au coup de la vie, ou bien que vous soyez collectionneur, ou curieux ?

MédiaChartres, vous parle des vides greniers ou des foires à tout, car il est possible en chinant, de réaliser de très bonnes affaires, et parfois même d’avoir de bonnes surprises et trouver « l’objet de ses rêves », sans oublier le (plaisir) de « discuter ferme, les prix » !

Pour information, le Lions Club de Chartres, organise ce 18/09, son 12ème vide grenier avec 200 exposants, Blv de la Résistance/Blv Chasles et Place des Épars, dans une ambiance conviviale et chaleureuse et pour une bonne cause.

Vous trouverez certainement ce que vous chercher (et plus encore), à des prix incroyables ! (horaires habituels)

Toutefois, ce type de manifestation, est régie par la loi:

https://www.economie.gouv.fr/particuliers/brocante-vide-grenier-braderie-regle-impot

Et pour vous aider MédiaChartres, vous propose un lien qui recense une bonne partie des manifestations, de ce week-end (et d’autres).

https://brocabrac.fr/28/week-end/

Nous espérons, que le beau temps sera de la partie, (en principe . . . OUI) alors, bonnes affaires à toutes et tous.

https://www.meteocity.com/france/meteo-week-end

Karine Relin

REVENDICATIONS !

Vendredi dernier 09/09, les conducteurs (trices) des Bus de l’Agglo (réseau urbain), ont essayé de faire entendent leurs revendications.

Une petite centaine de personnes, ont animées un cortège avec décibels jusqu’à la Place des Halles, bien escorté par les forces de l’ordre (en nombre).

Dans l’espoir d’être reçu par le Maire Jean -Pierre Gorge ou par M. Gérard Besnard (voir plus loin).

Très occupés, ils n’ont pas eu le temps de recevoir les représentants syndicaux de Filibus (?)

Le Président du conseil d’administration au sein de l’entreprise SOCIÉTÉ PUBLIQUE LOCALE CHARTRES MÉTROPOLE TRANSPORTS

mais également, Maire de Morancez et actionnaire à 50% du Bistro des Halles à Chartres.

https://www.chartres-metropole.fr/actualites/detail/transports-de-futurs-amenagements-innovants-pour-des-transports-collectifs-performants-et-interoperables

https://entreprises.lefigaro.fr/le-bistrot-des-halles-28/entreprise-849166533

La Mairie et le Bistro des Halles

Pour les 50% restants;

https://www.verif.com/dirigeants/Jean-claude-DENEQUE-1261072/

https://edecideur.info/edecideur.php?q=195920130309denjea-deneque-jean-claude-gerant-6820b-79164759700024-sci-henri-iv-26-rue-henri-iv-28190-saint-georges-sur-eure

https://edecideur.info/edecideur.php?q=195920120329denjea-deneque-jean-claude-gerant-4312a-42900637200024-societe-de-construction-chedeville-rue-peguy-zone-d-activite-28630-barjouville

Sociétés, qui par le plus grand des hasard, est régulièrement sur les chantiers des SEM –SPL et consorts de Chartres, et plus troublant encore, la 5ème adjointe, porte le même Nom « Chedeville« (?) pure coïncidence (la Ville en est pleine).

https://www.chartres.fr/equipe-municipale/les-adjoints-conseillers-delegues-et-municipaux/

Presque, une « HISTOIRE DE FAMILLE« une sorte, de vieille coutume locale … !

Mais, revenons à nos chauffeurs.

Les revendications portent principalement sur: les heures d’amplitudes, les temps de pause, le manque de sanitaire à chaque terminus, la sécurité, les ralentisseurs et ronds-points (de plus en plus nombreux), et bien sur … les salaires.

Une grève reconduite, dans l’attente d’une rencontre et de pourparlers avec la direction.

Transport scolaire Écoles de Morancez

La carte jeune est obligatoire pour les enfants de plus de 6 ans.
S’adresser au réseau Filibus.

www.filibus.fr

Collège Mathurin Régnier – Lycée Fulbert

ligne D15

MédiaChartres va suivre, l’affaire.

Clara Hirch

La nébuleuse arrière boutique du béton de Chartres !

Une partie de l’équipe de MédiaChartres, a enquêtée sur les coulisses des bétonneurs.

Ils se dissimulent derrière des « flous et vides juridiques », dans des labyrinthes saumâtres de nombreuses et obscures Sociétés écrans.

Mais, nous allons vous dévoiler le système.

https://entreprises.lefigaro.fr/sccv-24-courtille-28/entreprise-912619251

Comme il est visible, sur ce document, tout nous renvoie toujours, à la rue Saint Michel, ou se trouve le siège des annexes et satellites, de la Mairie de Chartres.

La direction en a été confiée, à l’adjointe en charge de l’urbanisme, qui cumule des dizaines d’autres mandats et fonctions.

Ici liens : https://dirigeant.societe.com/dirigeant/Karine.DORANGE.57266720.html

et https://www.hatvp.fr/%20fiche-nominative%20/?declarant=dorange-karine

et : https://www.infogreffe.fr/entreprise-societe/829175579-s-c-c-v-expansion-280117D001710000.html

Chacun pourra constater, qu’il n’existe RIEN sur 2021 (chômage ou bénévolat) et la décroissance des rémunérations au fil des années, compensée par la croissance des mandats.

Vous pourrez voir en bas de page, la présence, d’une petite partie des autres membres du « Club » V.I.P. de Chartres et Chartres Agglo.

Nous nous sommes intéressés à la Société SCCV 24 boulevard de la courtille, document qui établi de façon formelle, le lien étroit avec M. Philippe Bourguignon, de la SAS C.G.I.P.I promoteur.

Extrait : AVIS DE CONSTITUTION Suivant acte reçu par Me Louis MARCEUL, Notaire Associe, Membre de la SAS dénommée « ALTER EGO NOTAIRES », titulaire d’un office notarial à Chartres (Eure-et-Loir), 12 rue du Bois-Merrain, le 14/04/2022, a été constituée une société civile de construction vente ayant les caractéristiques suivantes : Dénomination : : SCCV 24 COURTILLE. Capital social : 1.000 EUR. Les apports sont en numéraire. Siège social : Chartres (28000), 14 rue Saint-Michel. Objet : l’acquisition d’un immeuble à CHARTRES, 24 boulevard de la Courtille, la construction sur ce(s) terrain(s)d’immeubles collectifs à usage principal d’habitation, la vente en totalité ou par fractions, des locaux construits, avant ou après leur achèvement, accessoirement leur location. Gérance : Le premier gérant de la société est la COMPAGNIE GÉNÉRALE D’INVESTISSEMENT ET DE PROMOTION IMMOBILIÈRE, CGIPI, dont le siège est à PARIS (75008), 128 rue la Boétie

Encore une domiciliation : https://www.societe.com/entreprises/128_rue%20la%20boetie/75008_PARIS.html

https://www.societe.com/societe/compagnie-generale-d-investissement-et-de-promotion-immobiliere-414401752.html

Adresse, d’une simple domiciliation : (comme, au 7 rue de la Boétie 75008 Paris)

https://www.societe.com/entreprises/128_rue%20la%20boetie/75008_PARIS.html

MédiaChartres, à encore quelques paramètres à vérifier, pour boucler le dossier « Laisse béton ».

Alexandra Simoni

Dans le bain !

MédiaChartres est « perplexe », mais reste quand même « dans le bain« , concernant la décision de plusieurs Villes d’Eure et Loir de fermer les piscines communales, pour cause de : hausse du coût de l’énergie (?)

Car selon les intéressés, il s’agit bien de cela (…)

La guerre en Ukraine et la fermeture des robinets de gaz, par la Russie, conjugué à la volonté du Président E. Macron, de fermer au plus vite 14 centrales nucléaire, avec une hausse de 4% sur les prochaines factures (pour commencer, et pire chez nos voisins)), font craindre un hiver difficile aux Français.

La situation tétanise et calme les ardeurs de la population, elle enrichie les producteurs et actionnaires d’énergies, fait grimper les tarifs, réduits les dépenses Publiques, et permet la fermeture ou mise en sommeil d’usine (exemple : mise en chômage technique du personnel chez Duralex)

https://www.duralex.com/

En France, la gestion des équipements d’eau, a été confiée à Vert Marine, (Thierry Chaix et son directeur général Jean-Pascal Gleizes).

https://www.vert-marine.com/

Concernant les piscines du 28 : à Auneau, le couperet est tombé, idem pour Châteaudun, Nogent le Rotrou et d’autres ?

A Chartres, l’Odyssée, (plus grand complexe aquatique de France), est toujours ouvert, mais jusqu’à quand ?

Situation, que vont subir et priver: les sportifs, les amateurs de la relaxation et jeux aquatique, et surtout les enfants.

Certains, ne seront absolument pas gênés, car la piscine, ils l’ont à domicile ; même en centre Ville ou communes voisines, ou dans certaines résidences d’Été !Mais tout va rentrer dans l’ordre, avec l’arrivée d’un nouveau Big Boss, à la tête d’EDF.

L’Élysée dans la dernière ligne droite pour trouver un successeur à Jean-Bernard Lévy. Alors que le calendrier s’accélère pour le choix, par l’État, du prochain dirigeant d’EDF, plusieurs prétendants externes et internes sont en lice. Dernier en date à ne pas avoir été cité jusqu’ici, Philippe Logak, actuel rapporteur général auprès du Haut-commissaire au plan François Bayrou. Mais Luc Rémont, responsable des activités internationales de Schneider, tiendrait la corde ?

Pour MédiaChartres et la population Française, la grande question est, comment allons nous passer cet hiver (et après…)

https://reporterre.net/CARTE-EXCLUSIVE-Un-tiers-du-parc-nucleaire-francais-en-panne-ou-a-l-arret

Joël Drouin

La justice passe (au vert) !

La justice a tranché provisoirement, sur la destinée des « trois arbres gênants pour le promoteur » de la future résidence du Boulevard de la Courtille, à l’endroit de l’actuelle Chambre des métiers, à Chartres.

« L’ordonnance du juge du tribunal administratif d’Orléans, saisi en référé (urgence) concernant l’affaire de l’abattage des trois marronniers de la Courtille à Chartres, vient d’être dévoilée.

L’abattage est suspendu. Les associations Sykadap et Chartres Écologie et les citoyens sortent grandissimes vainqueurs de l’épreuve de force entamée contre la mairie de Chartres »

(extrait) + sur le lien, ci-dessous.

https://cactus.press/victoire/

Petit répit, pour les défenseurs du vert et leur combat de la préservation des derniers ilots de verdure en Ville.

La réplique du coté de la Place des Halles, s’étale en couverture du magazine du mois, qui se targue de diffuser désormais, sur toute l’Agglo ?

Le Maire souhaite faire passer un message, et tous les moyens lui sont bons:

Le Maire en plein effort (aller, courage, plus que … 999) !

Dans la « presse locale » « Nous avons décidé de renforcer la présence verte dans certaines zones avec ce vaste projet de plantation, qui devra être terminé avant la fin du mandat », met en avant Maria Jebli-Chedeville, adjointe au Maire en charge de la démarche Eco-Ville (?)

Le promoteur, Monsieur Philippe Bourguignon, a tenter (…) de s’expliquer sur FR3 Centre.

Vision apocalyptique, de la conception du bien être des Habitants, dans les nouvelles « cités béton« , la verdure y est aveuglante !

Boulevard de la Courtille

MédiaChartres vous dévoilera les dessous, de la « bétonisation », dans une toute prochaine édition.

https://www.cityandyou.com/blog/2022/02/22/relations-maires-promoteurs

Noël Lechable

JOURNÉES DU PATRIMOINE.

MédiaChartres vous invite à noter sur vos tablettes, deux jours importants si … vous aimez les belles choses, découvrir l’envers du décor, ou si vous êtes simplement curieux ?

Le samedi 17 et dimanche 18 septembre 2022 se tiendra la 39ème édition des Journées européennes du patrimoine, qui célèbrera le patrimoine durable, thème hautement d’actualité dans un contexte de changement climatique. Le « Patrimoine durable », en sera le thème.

https://www.culture.gouv.fr/

Visite du lieu ainsi que les activités spécifiques proposées (visite guidée, exposition, lecture…) devraient être gratuites ou proposées à des tarifs préférentiels, notamment pour les moins de 18 ans, ainsi que pour les demandeurs d’emploi sur présentation d’un justificatif en cours de validité.

INFO + : La DRAC Centre, n’édite pas de programme papier, celui-ci sera disponible en ligne pour téléchargement début septembre.

Les sites à visiter en Eure et Loir, en suivant les liens (programme) ci-dessous:

http://orleans.aujourdhui.fr/etudiant/agenda/journees-du-patrimoine.html?dep=28&ouv=ouverture_exceptionnelle

ou encore: https://28.agendaculturel.fr/festival/journees-du-patrimoine-chartres-2022.html

A Chartres (réfet.

Dès 13 h 30 et jusqu’à 18 h, cette bâtisse chargée d’Histoire et d’évocations liées à Jean Moulin, fera l’objet de six visites guidées, sur inscription gratuite. Attention, il est prudent de réserver

Et aussi : Théâtre de Chartres – Boulevard Chasles, 28000 Chartres : Samedi et dimanche de 10h à 18h : Venez découvrir la salle à l’italienne et la machinerie du Théâtre de Chartres, inauguré en 1861. Musée des Beaux-arts – 5, rue du Cardinal Pie 28000 Chartres : Samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h et le dimanche de 14h à 18h : Exposition « La Cathédrale » de J.-K Huysmans.

Renseignements : Office de Tourisme de Chartres Métropole
Maison du Saumon 8, rue de la Poissonnerie
28000 Chartres

Tél : 02 37 18 26 26
Fax : 02 37 21 51 91

MédiaChartres vous souhaite, d’heureuses et bonnes découvertes, et surtout, de passer d’agréables moments.

Serge Maloude

Bienvenue chez . . . nous !

MédiaChartres vous explique, LA raison des constructions qui détruisent l’aspect pittoresque et historique ainsi que ce qui faisait le charme de Chartres, au détriment de la frénésie de la rentabilité financière sans fin.

Pour mieux comprendre, la folie croissante du « bétonnage intensif » des Villes (avec Chartres en bonne place), il faut résonner comme les investisseurs (sans état d’âme).

https://renverse.co/analyses/article/pour-en-finir-avec-le-beton-arme-et-son-monde-2939

Explications :

Immobilier : quelles villes sont les plus intéressantes pour un investissement locatif ?

Avec une inflation qui ne cesse de croître (plus de 6%) tous les investisseurs sont à la recherche du meilleur placement pour leur argent. Et l’immobilier locatif peut s’avérer une « bonne opportunité », voici les 10 villes dans lesquelles il fait « bon d’investir », ou le bétonnage ne cesse JAMAIS, offrant de perpétuelles et constantes possibilités.

« Vous souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier mais ne savez pas sur quelle ville miser ? Selon une étude menée par la société Masteos (1), qui se présente comme spécialiste de l‘investissement locatif clé en main, le podium pour la rentrée 2022 se compose de Thionville, Metz et Draguignan, avec respectivement un rendement brut moyen de 6,80%, 6,76% et 6,63%. »

Thionville en tête du classement

Top 10 des villes françaises pour un investissement locatif
Classement	Rendement brut moyen	Prix moyen du m2
1 – Thionville	6,80%	2207 euros
2 – Metz	6,76%	2129 euros
3 – Draguignan	6,63%	2280 euros
4 – Colmar	6,58%	2134 euros
5 – Chartres	6,26%	2225 euros (aller,encore un effort) !
6 – Melun	6,20%	2864 euros
7 – Lorient	6,14%	2385 euros
8 – Annemasse	6,06%	3289 euros
9 – Arles	6,01%	2556 euros
10 – Quimper	5,91%	2070 euros

Parmi les autres villes du Top 10, on retrouve Chartres et Melun, deux villes situées en région parisienne. Il faut dire qu’avec l’avènement du télétravail, les particuliers n’hésitent plus à quitter la capitale au profit de villes moyennes. Pour les investisseurs dans l’immédiat, miser sur ces destinations peut donc être un bon plan, mais attention …, à revoir dans 5 ou 10 ans !

(1) Étude menée par « Masteos » sur le rendement brut estimé au regard du prix moyen du mètre carré par « Meilleurs Agents » dans des villes de plus de 40 000 habitants.

La principale raison du bétonnage de Chartres n’est donc pas « le manque de logement » (comme certains voudraient le laisser croire, et prennent honteusement comme prétexte), mais bien, l’avidité et la recherche du profit personnel, juste cela, et rien d’autre !

Même le Sénat se saisit du sujet et interpelle sur l’urgence de revoir la loi.

-Proposition de loi visant à renforcer le « dialogue territorial » en faveur de la lutte contre l’artificialisation des sols :

Texte n° 863 (2021-2022) déposé au Sénat le 5 août 2022
Mais, MédiaChartres ne vous apprend rien, et ne fait que confirmer se que beaucoup soupçonnaient ou savaient déjà.

Sylvie Muller

Signé, c’est approuvé ! (pas sur …)

MédiaChartres ouvre une parenthèse, sur les multiples documents édités par les adjoints de Mairie (surtout Chartres).

Pour l’occupation de l’espace Public ou pour toute autre chose, le plus souvent, une demande préalable en Mairie est obligatoire et si elle est acceptée, un document officiel est adressé au pétitionnaire pour valider sa requête, elle est généralement signée par l’adjoint de Mairie concerné par le sujet.

A Chartres, le nombre toujours croisant de chantiers, fait apparaitre à la vue de tous, les documents (mais, souvent caractérisé par un défaut d’affichage obligatoire) volontairement ou pas ?

MédiaChartres s’intéresse plus particulièrement à la signature des précieux sésames.

Car chaque adjoint ayant bon nombre de délégations en Mairie, à l’Agglo ou ailleurs, ils sont établis par les secrétaires et signés électroniquement ?

Ce qui laisse supposer, que l’adjoint concerné, n’a « peut-être » jamais eu connaissance du document en question ?

Alors MédiaChartres à voulu savoir et connaître, la valeur légale de ce type de procédé, car il est très facile de reproduire une signature (scanne, tampon et même photocopie), que dit la loi ?

– L’écrit électronique a la même force probante que l’écrit sur support papier. La personne dont il émane doit toutefois pouvoir être dûment identifiée (article 1316-1 du Code civil ou nouvel article 1366 du Code civil. la signature nécessaire à la perfection d’un acte juridique doit :

identifier son auteur ;
manifester son consentement aux obligations qui découlent de cet acte.

Ces conditions sont posées à l’article 1316-4 du Code civil (nouvel article 1367 du Code civil).

Les signatures scannées ont-elles une quelconque valeur ?

Tout document revêtu d’une signature scannée serait recevable en justice à titre de commencement de preuve par écrit. Ce commencement de preuve devrait cependant être étayé par tout autre élément de preuve.

En effet, ni la signature électronique « simple » ni la signature électronique « avancée » (signature vérifiant certains critères d’identification) ne sont présumées fiables. Cependant, à l’instar de la signature scannée, elles devront être acceptées en justice, en tant que commencement de preuve.

Afin d’éviter toute insécurité juridique, il est donc nécessaire d’être vigilant concernant la force probante de vos documents signés.

https://www.docusign.fr/blog/signature-juridiquement-valide#:~:text=Au%20risque%20de%20vous%20surprendre%2C%20un%20document%20sign%C3%A9,perfection%20d%E2%80%99un%20acte%20juridique%20identifie%20celui%20qui%20l%E2%80%99appose.

Ainsi pour info, les documents qui ne sont pas directement signés par la main de l’adjoint, n’ont pas de valeur juridique ou du moins, sont-ils contestables devant les tribunaux.

Et aussi:

En vertu de l’article L. 2121-29 du code général des collectivités territoriales, les conseillers municipaux participent au règlement des affaires de la commune. Aussi, aucune disposition législative ou réglementaire ne s’oppose à ce qu’un conseiller municipal, qu’il appartienne à la majorité ou à l’opposition, utilise du papier avec l’en-tête de la commune pour sa correspondance, dès lors qu’il le fait dans le cadre de son mandat et non à des fins personnelles.

Il convient, par ailleurs, qu’un courrier rédigé sur du papier à en-tête de la commune par un conseiller municipal fasse apparaître clairement son nom et sa qualité, afin d’éviter toute confusion avec un courrier adressé par le maire.

Yves Dubois